1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
74.3万円/㎡
前年比+6.9%
コーポ高砂
東京都豊島区南池袋二丁目
東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 24.72㎡の場合
相場
1,817万円
73.5万円/㎡
934
1,523
2,111
2,700
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,111万円
61.6万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
コーポ高砂
1,630万円（65.9万円/㎡）/ 9階 / 24.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 1,630万円 | 65.9万円 | 9階 | 24.72㎡ | 1K | 東 |
| 2022/06/07 | 4,599万円 | 76.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/04 | 4,399万円 | 72.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/19 | 4,499万円 | 74.4万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/13 | 4,699万円 | 77.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/24 | 4,799万円 | 79.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 4,999万円 | 82.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は75.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2023/01/15 | 光建ハイム南池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,650万円 | 62.1万円 | 26.55㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | RC |
| 2022/12/23 | サンハイツ池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅8分 | 2,260万円 | 93.8万円 | 24.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅8分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/02 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 78.6万円 | 27.72㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 2,130万円 | 92.7万円 | 22.97㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2021/07/16 | 池袋クラウンハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 55.4万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,880万円 | 77.7万円 | 24.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/25 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,580万円 | 51.8万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,530万円 | 80.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/05/10 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/07 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,520万円 | 50.6万円 | 30.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2022/02/10 | ハイツ第2目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,380万円 | 54.6万円 | 25.27㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,580万円 | 82.3万円 | 19.19㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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